«Шереметьево» рассматривает покупку аэропорта «Домодедово»: компания может принять участие в повторных торгах

Главная проблема «Домодедово» — долги

В «Шереметьево» указывают: главная проблема, которая беспокоит инвесторов, — уязвимое финансовое положение аэропорта. Как отметил Михаил Василенко, объём кредитных обязательств «Домодедово» превышает 75 млрд рублей, при этом текущая выручка не обеспечивает устойчивого обслуживания долга. В связи с этим потенциальному покупателю придется вложить немало средств в развитие воздушной гавани.

Финансовая отчётность по МСФО (Международные стандарты финансовой отчетности) за 2023 год также подтверждает негативную динамику: по итогам года аэропорт «Домодедово» показал убыток 6,8 млрд рублей. Ситуацию усугубляет затяжное снижение пассажиропотока, которое сокращает доходы и снижает инвестиционную привлекательность площадки.

Первая попытка аукциона по продаже аэропорта провалилась

Аукцион по продаже «Домодедово», который был запланирован на 20 января 2026 года, завершился безрезультатно. На участие в торгах была подана лишь одна заявка от индивидуального предпринимателя Евгения Богатого (с 2023 года занимается компьютерными технологиями, торговлей и строительством) , однако она не прошла отбор. После этого конкурс был признан несостоявшимся.

Изначально государство оценило актив в 132,3 млрд рублей. Размер обязательного задатка составил 26,45 млрд рублей, что соответствует 20% от стартовой цены, а шаг торгов был установлен на уровне 1%.

Цена — ключевой фактор сделки

Партнёр NF Group Марина Малахатько в разговоре с «Ведомостями» ранее указывала, что рыночные оценки «Домодедово» начинаются примерно с 70 млрд рублей.

Аэропорт «Домодедово» готов на сделку, если цену на аукционе снизят. Это может повысить интерес к активу со стороны стратегических инвесторов, включая «Шереметьево». В компании подчёркивают, что решение об участии в торгах будет приниматься с учётом финансовой нагрузки, параметров сделки и возможной роли государства в будущей трансформации актива.

Контекст

Аэропорт «Домодедово» был передан в собственность государства 17 июня 2025 года. Основанием стало выявление иностранного контроля над структурой владения аэропортом. Его бывшие собственники — Валерий Коган и Дмитрий Каменщик — были признаны иностранными инвесторами из-за наличия у них гражданства других стран.

Продажа аэропорта осуществляется в соответствии с Указом Президента от 30 сентября 2025 года, который определяет порядок реализации стратегических активов, перешедших в госсобственность. Министр финансов Антон Силуанов ранее заявлял, что повторный открытый аукцион по Домодедово планируется провести в начале 2026 года.