Стоимость ипотеки в России снизилась в январе до 9,2%

По данным исследования бюро кредитных историй «Эквифакс», на которое ссылаются «РИА Новости», показатель полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке в январе 2022 года упал на 3,8 процентного пункта.

«Это связано в первую очередь с оформлением договоров по ранее одобренным ипотечным заявкам, которые подавались тогда, когда ставки были на более низком уровне», — объясняет генеральный директор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин.

Потребители «стали торопиться» реализовать поданные ранее заявки на ипотечные кредиты, поскольку банки заявили о повышении ставок по ипотеке в соответствии с динамикой ключевой ставки ЦБ.

В декабре она выросла с 7,59% до 7,81%, росла в январе, и многие кредитные организации вслед за Сбербанком намерены пересмотреть ставки.

Еще одной причиной внезапного снижения показателя ПСК по ипотеке могли стать программы субсидирования и поддержки ипотечного кредитования — как государственные, так и от самих застройщиков (в рамках маркетинговых кампаний).

«Скорее всего, падение в январе — это временный фактор, который будет нивелирован в самое ближайшее время», — считает Лагуткин.

По его версии, значение ПСК вернется к декабрьским 13% или даже превысит этот показатель, добравшись до отметки в 15%.

Напомним, что популярность жилищной ипотеки в России растет: в 2022 году 89% россиян планируют приобретать квартиры в ипотеку (в прошлом году о таких планах сообщали 62%).

При этом, чтобы взять в ипотеку «однушку», хорошо бы получать зарплату не менее 104 тыс. рублей в месяц.

Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!  

Фото на обложке: Matías Santana / Unsplash